1978〜1988年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+14.4%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+2.5%
石神井公園サニーコーポ
東京都練馬区石神井台三丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩15分
1983年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 56.1㎡の場合
相場
3,259万円
58.1万円/㎡
1,742
2,753
3,765
4,776
AI査定結果
推定相場価格
3,259万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,765万円
49.1万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
石神井公園サニーコーポ
3,480万円（62.0万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 3,480万円 | 62.0万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 3,780万円 | 67.4万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,499万円 | 54.5万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/28 | 2,599万円 | 56.6万円 | 5階 | 45.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 3,080万円 | 54.9万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 51.37㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 51.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/19 | 3,280万円 | 58.5万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 5,480万円 | 97.7万円 | 2階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/22 | 2,580万円 | 56.2万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 2,680万円 | 47.8万円 | 1階 | 56.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/03/11 | 2,680万円 | 58.4万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/10 | 1,290万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.89㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/23 | センチュリー石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,490万円 | 50.6万円 | 49.21㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2021/04/12 | ライオンズガーデン上石神井 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅12分 | 3,580万円 | 63.6万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2020/10/23 | ライオンズマンション石神井公園第5 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅6分 | 3,699万円 | 59.1万円 | 62.63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2022/11/19 | 石神井公園スカイマンション 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅13分 | 3,650万円 | 54.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/18 | ペガサスマンション石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅5分 | 4,290万円 | 86.7万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/07 | パークマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,290万円 | 49.7万円 | 46.11㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、練馬区では2.5%上昇しています。
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